erbetopp
Sameie

Sameie kaller vi det når to eller flere eier en eiendom eller en annen gjenstand med en ideell part hver. For ektefeller så er rettsforholdet mellom partene grundig regulert i ekteskapsloven.

 Det er også en egen lov om eierseksjoner. Ellers finnes generelle bestemmelser i lov om sameie av 1965. Loven inneholder bestemmelser om sameiernes bruk av sameiegjenstanden, om flertallsvedtak, vedlikehold, fordeling av inntekter og utgifter og om salg av sameiepart. Når flere eier en eiendom i sameie oppstår ofte konflikter som gjør at en eller flere ønsker å komme seg ut av det hele. Ofte er det et vanskelig marked for bare å selge sin egen part og loven inneholder da også bestemmelser om at enhver sameier har rett til å få sameiet opphørt. Dersom tingen ikke kan deles uten skade skal den selges gjennom namsmyndighetene etter reglene i tvangsfullbyrdelsesloven så langt de passer.

 

Tema

eiendomsbilde-shv

Tvister mellom kjøper og selger av fast eiendom

Det vises seg tidvis at kjøpere ikke anser den bolig de overtar som å være i henhold til hva som var forventet.

Les mer


 
 

arvebilde-shv

Arv

Arveloven fastsetter regler for fordeling av arv dersom det ikke er skrevet testament.

Les mer

jordskiftebilde-shv

Jordskifte

Jordskifteretten kan foreta en rettslig avklaring av opprinnelige eiendomsforhold, fastlegging av...

Les mer