| Sameie |
|
Sameie kaller vi det når to eller flere eier en eiendom eller en annen gjenstand med en ideell part hver. For ektefeller så er rettsforholdet mellom partene grundig regulert i ekteskapsloven. Det er også en egen lov om eierseksjoner. Ellers finnes generelle bestemmelser i lov om sameie av 1965. Loven inneholder bestemmelser om sameiernes bruk av sameiegjenstanden, om flertallsvedtak, vedlikehold, fordeling av inntekter og utgifter og om salg av sameiepart. Når flere eier en eiendom i sameie oppstår ofte konflikter som gjør at en eller flere ønsker å komme seg ut av det hele. Ofte er det et vanskelig marked for bare å selge sin egen part og loven inneholder da også bestemmelser om at enhver sameier har rett til å få sameiet opphørt. Dersom tingen ikke kan deles uten skade skal den selges gjennom namsmyndighetene etter reglene i tvangsfullbyrdelsesloven så langt de passer. |


