Jordskifteretten kan foreta en rettslig avklaring av opprinnelige eiendomsforhold,

fastlegging av fremtidige eiendoms- og bruksforhold, samt fysisk avmerking og kartlegging av nye grenser, uklare grenser og uklarhet om omfanget av rettigheter som vegrett, naustrett med mere er vanlige saker for jordskifteretten. Uklare eiendoms- og bruksrettsforhold kan avklares ved jordskifteretten gjennom en rettsutgreiing. Saker for jordskifteretten vil vanligvis dekkes under den rettshjelpsdekning som er ved ordinære boligforsikringer.