erbetopp
Bo- og driveplikt
Det gjelder en lovbestemt boplikt etter konsesjonsloven for bebygd eiendom som fyller kravene til odlingsjord (jf odelsloven, og hvor eiendommen er eller har vært brukt som helårsbolig. Den som overtar en slik landbrukseiendom, må som utgangspunkt bosette seg på eiendommen innen 1 år etter overtakelsen, og bebo denne i minst 5 år.
Driveplikt er en varig plikt for alle som eier eiendom med jordbruksareal. Driveplikten kan oppfylles av eieren selv, eller ved bortleie på bestemte vilkår ihht jordloven. Avtalen må være skriftlig og ha minst 10 års varighet og føre til driftsmessig gode løsninger.
Man kan søke om utsettelse av disse pliktene eller om fullstendig fritak.

Som hovedregel kan man erverve uten konsesjon bebygd eiendom som ikke er over 100 dekar, og som heller ikke har mer enn 25 dekar fulldyrket/overflatedyrket jord.
 

Tema

eiendomsbilde-shv

Tvister mellom kjøper og selger av fast eiendom

Det vises seg tidvis at kjøpere ikke anser den bolig de overtar som å være i henhold til hva som var forventet.

Les mer


 
 

arvebilde-shv

Arv

Arveloven fastsetter regler for fordeling av arv dersom det ikke er skrevet testament.

Les mer

jordskiftebilde-shv

Jordskifte

Jordskifteretten kan foreta en rettslig avklaring av opprinnelige eiendomsforhold, fastlegging av...

Les mer